合肥当代MOMA小区二手房推荐：品质生活新选择，投资自住两相宜！

一、合肥当代MOMA小区简介

合肥当代MOMA位于合肥市政务区核心地段，紧邻合肥市政府、省府广场、合肥火车站等重要地标，地理位置优越。项目占地约6.5万平方米，总建筑面积约35万平方米，由12栋高层住宅和一栋商业组成。小区绿化率高达40%，环境优美，是合肥高品质住宅的代表之一。

二、合肥当代MOMA小区二手房优势

1.地段优势

合肥当代MOMA位于政务区核心地段，周边配套设施齐全，交通便利。小区周边有合肥市政府、省府广场、合肥火车站等重要地标，距离合肥市中心仅约5公里，出行十分便利。

2.品质生活

合肥当代MOMA小区绿化率高，环境优美，配套设施完善。小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等设施，满足业主的休闲娱乐需求。小区周边还有多家高端酒店、购物中心、餐饮娱乐场所，为业主提供高品质的生活体验。

3.教育资源

合肥当代MOMA周边教育资源丰富，小区附近有多所知名学校，如合肥一六八中学、合肥市第十六中学等，为业主子女提供优质的教育环境。

4.投资价值

合肥城市发展的不断推进，政务区成为合肥城市发展的新引擎，区域价值不断提升。合肥当代MOMA作为政务区核心地段的高品质住宅，具有很高的投资价值。

三、合肥当代MOMA小区二手房推荐

1.房源信息

房源位于合肥当代MOMA小区，面积为120平方米，户型为三室两厅两卫。房源装修风格现代简约，家具家电齐全，可拎包入住。房源位于小区中高层，视野开阔，采光充足。

2.价格优势

该房源价格为150万元，相较于周边同类型房源，价格具有明显优势。业主诚意出售，有意者可随时看房。

3.购房政策

根据合肥市政府相关政策，购买该房源可享受以下优惠：

（1）购房贷款利率优惠：首套房贷款利率最低可至4.9%。

（2）契税减免：购买首套房契税减免1%。

（3）个人所得税减免：购买满五唯一住宅，个人所得税减免。

四、

合肥当代MOMA小区作为政务区核心地段的高品质住宅，具有明显的地段、品质、教育资源等优势。合肥城市发展的不断推进，该小区的投资价值日益凸显。如果您正在寻找一处投资自住两相宜的优质房源，合肥当代MOMA小区二手房绝对是您的不二之选。欢迎有意者前来咨询看房，我们将竭诚为您服务！