房屋租赁合同正规版本下载，二手房租赁必看攻略！

我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，二手房交易也日益活跃。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份正规、合法的房屋租赁合同至关重要。本文将为您详细介绍房屋租赁合同的正规版本，以及二手房租赁过程中需要注意的事项。

一、房屋租赁合同正规版本下载

以下是一份符合我国法律法规的房屋租赁合同正规版本，您可以根据实际情况进行下载和使用。

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋结构：____________________

3. 房屋面积：____________________平方米

4. 房屋用途：____________________

5. 房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1. 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2. 租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金：每月人民币____元整。

2. 支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1. 押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2. 退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同，且房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、房屋及附属设施的使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

六、违约责任

1. 甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2. 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3. 乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

二、二手房租赁注意事项

1. 了解房屋产权

在签订二手房租赁合同前，务必核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。避免因房屋产权问题导致租赁纠纷。

2. 明确房屋用途

在合同中明确约定房屋用途，避免因用途不符而产生纠纷。

3. 考察房屋设施

在签订合同前，要对房屋设施进行详细检查，如水电、燃气、空调等是否正常使用。

4. 注意租金及押金

在合同中明确约定租金及押金金额，支付方式及退还条件。

5. 了解合同条款

在签订合同前，要仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务。

6. 保留相关证据

在租赁过程中，要保留好与租赁相关的证据，如租赁合同、租金支付凭证等，以备不时之需。

签订一份正规、合法的房屋租赁合同对于二手房租赁至关重要。希望本文能为您提供帮助，祝您租赁愉快！